House for sale in Chiang rai: 15 Rai, 700 Sqm., Pasang, Mae Chan.


ID: #HB73
Price: 33,750,000 ฿
Type: House/บ้าน
Contract: Sale/ขาย
Location: Mae Chan / แม่จัน
Bathrooms: 4
Bedrooms: 3

House for sale in Chiang rai: A luxury lifestyle in a stunning setting.

Welcome to a slice of paradise in Mae Chan.
This 15 rai property boasts a 700sqm main house as well as a separate 81sqm house at the back of the garden that can be used as a guest house, maids house or workspace.
The property is situated 6 km from town, approximately 30 minutes to Chiang Rai, 20 minutes to the airport and 15 minutes to the university

Plot and Price information
Price: 33.75 Million Baht (negotiable)
Plot size: Consist of 2 Chanote altogether 15 Rai
Chanote 1 – 12 Rai 2 Ngan 31 Tarangwa
Chanote 2 – 2 Rai 1 Ngan 69 Tarangwa
Main House: 700 Sqm.
Location: Pasang, Maechan, Chiangrai

• Living room + open kitchen 90 Sq. meter
• Dining room 30 Sq. meter
• Study room 35 Sq. meter
• Master bedroom 60 Sq. meter incl. walk in closet
+ ensuite bathroom
• Guest bedroom 1 46 Sq. meter incl. walk in closet
+ ensuite bathroom
• Guest bedroom 2 46 Sq. meter incl. walk in closet
+ ensuite bathroom
• Guest toilet 8 Sq. meter
• Wals hall to guest bedroom 12,5 Sq. meter
• Utiliy room 16 Sq. meter
• Store room 9 Sq. meter
• Walk hall to outside kitchen 20 Sq. meter
• Outside kitchen 9 Sq. meter
• Car park 60 Sq. meter
• Entrance 12,5 Sq. meter
• Terrace high 27,5 Sq. meter
• Terrace low 105 Sq. meter
• Swimming pool 65 Sq. meter
• Pump room + store room 60 Sq. meter
• Gas tank room 1,5 Sq. meter

Pilling: Under the entire house and pool
Walls: Double Q con insulation, 45 cm thick
Footing, beams, pillars: 4x double thick
Roof: Inside P.U.R. insulating
Windows: P.V.C. Germany, double glass + safety glass
All doors: Inside teak wood 2,50 x 1 meter
Master bathroom: 2x Jacuzzi, 1 two person shower cabin. 2 wash basin, toilet
Guest bathroom 1 + 2: Rain and hand shower, bath, toilet, wash basin
Guest toilet: Wash basin, toilet, urinary
All bedrooms: Walk in closets, telephone, TV and satellite connection
Living: Import open fire gas with remote
Study: Build in desk 7 meter with movable desk closets, large library closet
Kitchen: Modern white / granite with build in dish washer, micro wave, oven, waist disposal, hood, hob, sliding closets en self closing draws
Entrance to terrace: 5 meter sliding doors, sliding in the wall
High terrace: Two build in sit, read ore sleeping places 2 x 0,8 meter
Pool: Water fall, Jacuzzi, Air Nozzles, 8 colour led lights, white lights + shower in sealing, salt water chlorinator, connection for solar
Solar: Hot water system with tank in pump room, all rooms hot and cold water
Alarm system: All windows and doors have magnet contacts, all the rooms have PIR magnets
Camera system: Around the house with 130 gig auto hard drive
Auto gate: Open with LCD screen in living room and phone
Safety: Lightning control
Electric: 3 phase with new transformer, dimmers throughout the house, ceiling fans in every room, all bedrooms and study have Aircon, roof lights + about 70 lights outside on the house + step lights
Garden: 80 light points to handle from the house, complete sprinkler system (about 75 sprinklers) to handle from the house, two store rooms + toilet and parking, about 50 fruit trees
Lake: Front: two fountains with lights
Front and behind: water control system to control the water
Water: There are 2 deep water wells
Entrance: 3 Lotus ponds with plants, fish and water fountains
Terrace: High and low terrace with Teak sealing
TV: 2 satellite discs, connection in all rooms and terrace
Telephone: 2 lines and ADSL high speed internet connection
All rooms: 4 meter high or more, living room 5,30 meter high

• Living room + open kitchen
• Master bedroom
• Guest room
• Bathroom
• Terrace
• Car port

ขายบ้านหลังใหญ่บนเนื้อที่ 15 ไร่ที่ตำบลป่าซาง อำเภอแม่จัน บ้านหลังนี้ห้อมล้อมไปด้วยสระน้ำและธรรมชาติ ห้องทุกห้องท่านจะสามารถได้รับบรรยากาศได้อย่างเต็มที่ เฟอร์นิเจอร์และเครื่องอำนวยความสะดวกในบ้านอยู่ในระดับแนวหน้า สวนและตัวบ้านดูแลรักษาง่ายและไม่ต้องมีคนดูแลเยอะ

ราคาขาย: เริ่มต้นที่ 33.75 ล้านบาท ต่อรองกับเจ้าของได้
เนื้อที่: รวมทั้งสิ้น 15 ไร่ โดยแบ่งเป็ฯ 2 โฉนด คือ 12 ไร่ 2 งาน 31 ตรว. หนึ่งโฉนด และ 2 ไร่ 1 งาน 69 ตรว. อีกหนึ่งโฉนด
พื้นที่ของตัวบ้าน: 700 ตรม.
จำนวนห้องในเรื่อนใหญ่: 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอ่านหนังสือ 1 ห้องรัปประทานอาหาร และห้องรับแขก 1 ครัวด้านนอก 1 ห้องสารพัดประโยชน์ 1 ห้องใต้ดิน 1 ห้องเก็บของ จอดรถได้ 3 คัน
พื้นที่ของบ้านรับแขก: 81 ตรม.
จำนวนห้องในเรือนรับแขก: 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขกและห้องรับประทานอาหาร 1 ระเบียง มีที่จอดรถ
ตำแหน่ง: ป่าซาง แม่จัน เชียงราย

General amenities

  • Air con
  • Balcony
  • Bar
  • Bed
  • Built in closet
  • dining room table
  • Dishwasher
  • Electricity
  • Fan
  • Fire Place
  • Fridge
  • Garden
  • Gated
  • Parking
  • Sauna
  • Sofa
  • swimming pool
  • TV
  • Washing Machine